1. Předmětem elektronické aukce je pozemek parc. č. 99, zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je budova č. p. 820, stavba občanského vybavení, a pozemek parc. č. 100/1, ostatní plocha – jiná plocha, (dále též jen jako „Předmět aukce“ nebo „Národní dům na Vinohradech“), a to se všemi součástmi a příslušenstvím uvedeným v příloze č. 1 Kupní smlouvy. 2. Předmět aukce je v katastru nemovitostí zapsán na listu vlastnictví č. 60000 vedeném Katastrálním úřadem pro hlavní město Prahu, Katastrální pracoviště Praha, pro katastrální území Vinohrady, obec Praha. 3. K Předmětu aukce bylo zřízeno věcné břemeno spočívající v právu zřídit, provozovat, opravovat a udržovat vstupní rozvaděč VN včetně kabelového napojení pro PREdistribuce, a.s., IČO: 27376516. 4. K Předmětu aukce byla dne 11. 6. 2024 uzavřena nájemní smlouva č. j.: MK 46986/2024 DS-SFKult mezi Státním fondem kultury České republiky jakožto pronajímatelem a společností Národní dům-Kulturní dům železničářů, s.r.o., se sídlem náměstí Míru 820/9, Vinohrady, 120 00 Praha 2, IČO: 45789053, jakožto nájemcem, s dobou trvání nájmu na dobu určitou do 30. 6. 2032. Dne 19. 9. 2024 byl mezi uvedenými smluvními stranami uzavřen dodatek č. 1 k této nájemní smlouvě. 5. K Předmětu aukce byla dne 24.1.2025 uzavřena smlouva o bezúplatném užívání mezi Českou republikou - Úřadem pro zastupování státu ve věcech majetkových a Státním fondem kultury České republiky s dobou trvání užívání na dobu určitou do 30.6.2032. 6. Nájemní smlouva včetně dodatku č. 1 a smlouva o bezúplatném užívání jsou přílohami Aukční vyhlášky č. 1, 2, a 3. Popis Předmětu aukce: 7. Národní dům na Vinohradech (vyjma pozemku parc. č. 100/1) je nemovitou kulturní památkou zapsanou v Ústředním seznamu kulturních památek pod rejst. č. ÚSKP 44556/1-1316. Budova má dvě podzemní a pět nadzemních podlaží s podkrovím a mezipatry mezi 1. NP a 2. NP a mezi 3. NP a 4. NP. Při generální přestavbě v letech 1955-1959 byla zbudována nepodsklepená dvoupodlažní přístavba objektu do ulice Blanické. Pozemek parc. č. 100/1 je v ochranném pásmu nemovité kulturní památky. 8. V budově Národního domu na Vinohradech jsou zejména společenské sály, prostory pro pohybové aktivity, zkušebny, restaurace, kanceláře a prostory pro administrativní činnost, sklady, sociální zázemí a dále společné prostory a technická zázemí. Na pozemcích za budovou, tj. na části pozemku parc. č. 99 a na pozemku parc. č. 100/1 jsou parkoviště, přístupové, příjezdové a obslužné komunikace, manipulační plochy, plochy pro zásobování a plochy odpadového hospodářství. 9. Nosnou konstrukci hlavního objektu tvoří stěny - cihelné zdivo, stropní konstrukce je převážně dřevěná trámová. Krov valbové střechy je dřevěný, krytina z eternitových šablon a mědi, klempířské konstrukce měděné. Nová krytina střechy a klempířské konstrukce byly provedeny kolem roku 2000. Střecha nad společenským sálem a hlavním schodištěm je částečně prosklená, krov je tvořen ocelovou konstrukcí. Fasáda domu je novorenesanční, členitá, na hlavním vstupním portálu je umístěna dvojice sousoší. V objektu jsou celkem čtyři výtahy. Zdrojem tepla pro vytápění a ohřev TUV je plynová kotelna. Chlazení pro vzduchotechniku sálů je umístěno na střeše budovy. Objekt je dále vybaven elektronickou požární signalizací s ústřednou na recepci. Budova je napojena na veškeré inženýrské sítě. 10. Průkaz energetické náročnosti budovy dle zákona č. 406/2000 Sb. se nevyžaduje, protože budova splňuje podmínky pro výjimku dle ustanovení § 7a odst. 5 tohoto zákona. 11. Zadavatel aukce upozorňuje, že po ukončení elektronické aukce bude s Hlavním městem Praha (dále jen jako „Dorovnatel“) jednáno o možnosti uzavřít Kupní smlouvu na Předmět aukce s kupní cenou ve výši nejvyššího podání dosaženého v elektronické aukci (dále jen „dorovnání nejvyššího podání“).

1. Prohlídka Předmětu aukce se uskuteční na místě samém, a to: • dne 7.5.2025 v době od 10:00 do 11:00 hod. • dne 13.5.2025 v době od 15:00 do 16:00 hod. 2. Zájemci o prohlídku ve výše uvedených termínech oznámí písemně zájem o konkrétní termín prohlídky na e-mail gabriela.jirasova@uzsvm.gov.cz a taktéž na e-mail ladislav.michlovsky@uzsvm.gov.cz, a to nejpozději den před termínem konání prohlídky. 3. Účastníci prohlídek jsou povinni dodržovat zásady bezpečnosti a ochrany jejich zdraví, požární ochrany a dbát pokynů osoby, která organizuje prohlídku.