Předmětný pozemek se nachází v intravilánu obce Ústí nad Labem ve čtvrti Skorotice. Pozemek je zaplocený, vklíněný mezi pozemky fyzických osob. Je přístupný z místní komunikace (ulice Údolí), je zcela zatravněný s trvalými porosty. V současné době není pozemek nijak využíván. Dle územního plánu se pozemek nachází v zastavěném území na stabilizované ploše se způsobem využití „BI plochy bydlení v rodinných domech městské a příměstské“. Současně se nabízený majetek nachází na území archeologických nalezišť – ÚAN III.

Vstup na pozemek je možný přes nezajištěnou branku z ulice Údolí.