Předmětem veřejné soutěže s elektronickou aukcí je prodej pozemku parcelní číslo 1914, jehož součástí je stavba – budova č. p. 299, a pozemku parcelní číslo 1916, jehož součástí je stavba – budova č. p. 301, vše v k. ú. Benešov u Prahy, včetně jejich dalších součástí a příslušenství. K datu vyhlášení veřejné soutěže prodej nemovitosti nepodléhá DPH. Nemovitosti v ochranném pásmu dráhy trati Benešov u Prahy – Praha-Uhříněves. Stavby č.p. 299 na pozemku p.č. 1914 a č.p. 301 na pozemku p.č. 1916 (společně dále jen "Objekt") stojí na společných základech a v úrovni prvního nadzemního podlaží jsou stavebně propojené. Jedná se o jednopodlažní, podsklepený Objekt bývalého strážního dvojdomku, ve kterém se nacházejí dvě neobsazené bytové jednotky. Objekt bude převeden i se svým příslušenstvím na pozemcích Města Benešova p.č. 3382 a 3387/3 a na pozemcích v právu hospodařit s majetkem státu pro Státní pozemkový úřad p.č. 1915 a 1917. Smluvní zajištění strpění umístění veškerého příslušenství Objektu situovaného na pozemcích cizích vlastníků si nabyvatel musí zajistit sám po majetkoprávním nabytí prodávaných nemovitostí, a to s v tu dobu oprávněným vlastníkem dotčených pozemků. Nemovitosti jsou přístupné z veřejné komunikace města přes přilehlé části sousedních navazujících zahradních pozemků Státního pozemkového úřadu p.č. 1915 a 1917, přičemž přístup ke zcizovanému majetku z těchto pozemků není nijak právně ošetřen. Smluvní zajištění přístupu přes tyto pozemky si nový vlastník musí zajistit sám po majetkoprávním nabytí prodávaných nemovitostí, a to s v tu dobu oprávněným vlastníkem dotčených pozemků. V kupní smlouvě bude k tíži celých výměr prodávaných pozemků sjednáno věcné právo - služebnost spočívající "v povinnosti strpění na předmětu prodeje důsledky/škodlivý vliv trvání a provozu dráhy". V kupní smlouvě bude ve smyslu ust. § 2897 zákona č. 89/2012 Sb. dále sjednáno věcné právo, kdy se nabyvatel vzdá za sebe a další (pozdější) vlastníky předmětu prodeje práva domáhat se náhrady škody vzniklé na předmětu prodeje, případně na stavbách na něm postavených nebo na předmětech na něm uložených, zejména vzniklé v souvislosti s provozem dráhy v blízkosti předmětu prodeje. Obě věcná práva budou sjednána bezúplatně a na dobu neurčitou, přičemž ke vzniku sjednaných věcných práv dojde až jejich vkladem do katastru nemovitostí. Z hlediska Územního plánu města Benešova se prodávané pozemky nacházejí v zastavěném území sídla a v ploše s funkčním využitím „BI – bydlení individuální v rodinných domech – městské“. Ohledně prohlídky prosím kontaktujte správce budovy pana Zdeňka Nenáhlo na tel. čísle 602 307 676. Prohlídka je možná jen po předchozí domluvě, ve všední dny od 9 do 13 hodin. Prohlídky jsou možné do 26. 6. 2025. Podmínky veřejné soutěže a nabídka majetku k prodeji ve veřejné soutěži je zveřejněna na webu Správy železnic, státní organizace - nabídka nemovitosti, https://1url.cz/mJJ5q. (Veškerá nabídka majetku k prodeji a k pronájmu je zveřejněna na: https://www.spravazeleznic.cz/nemovitosti) Konečný termín pro podání nabídek je 3. 7. 2025 (včetně)