Jedná se o bytovou jednotku č. 1053/8 v bytovém domě v Mikulášovicích čp. 1053, 1054 stojícím na parcele St. 1327, včetně podílu 657/14209 na společných částech domu a pozemku St. 1327. Bytová jednotka č. 1053/8 o velikosti 2 + 1 se nachází ve 4. podlaží typového panelového bytového domu, který má 4 nadzemní a 1 podzemní podlaží v Mikulášovicích. Dům je situovaný ve střední části obce a charakter okolí odpovídá rezidenční zástavbě bytovými domy. Dostupnost obchodů je dostačující, zastávka autobusových a vlakových spojů je v místě. Jsou zde dobré parkovací možnosti – v blízkosti objektu. Dům byl postaven odhadem v roce 1965 a je v původním zanedbaném stavu, stěny a střecha jsou zastaralé, některá okna vyměněna za plastová (nájemníci řeší sami). V roce 2017 byla realizována domovní centrální kotelna. Dům je před celkovou rekonstrukcí. Okna v bytové jednotce č. 1053/8 jsou dosud původní a zastaralá.. V bytové jednotce nejsou provedeny žádné úpravy a je vhodná k rekonstrukci. Podlahová plocha včetně příslušenství činí 65,65 m2. Do bytu je zavedena elektřina o napětí 230V – v současné době odpojeno od distribuční sítě. Zdrojem vody je vodovod, má připojení na veřejnou kanalizaci. Rozvod zemního plynu není připojen. Byt je napojen na domovní kotelnu – ústřední topení a topná tělesa jsou závěsné radiátory. Ohřev vody je ústřední. V bytě jsou zdvojená dřevěná okna. Dveře do jádra jsou umakartové plné, jinak v bytě zcela chybí, zárubně dveří jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. V bytě je položeno lino a koberce. Jádro v bytě je umakartové, v koupelně je klasická vana, umyvadlo a na WC je klasická toaleta. Kuchyňská linka je bez vestavěných spotřebičů, bez sporáku. Obytné prostory jsou orientovány na severovýchod, jihozápad. Na okolním pozemku se nacházejí okrasné dřeviny a není oplocen. Pozemek je rovinatý. K objektu lze přijet bez problému po zpevněné obecní cestě. Bytová jednotka není vyklizená.

Prohlídka se uskuteční na místě samém dne 17. 9. 2019 v době od 10:00 do 10:30 hod