Jedná se o uzavřený areál bývalého mlýna. Na pozemku se nachází objekt pro rodinné bydlení, objekt není podsklepený, má jedno nadzemní podlaží a nemá vybudované obytné podkroví. Objekt tvoří dvojice staveb, a to na parcele 11/1 umístěný domek s č.p.31 a na parcele 11/2 pak domek s č.p. 3. Obě stavby jsou konstrukčně propojeny, průchod mezi nimi tvoří dlouhá chodba, která je propojuje fyzicky. Objekt byl postaven odhadem kolem roku 1980. Základy objektu jsou železobetonové izolované, konstrukce objektu je cihlová. Má sedlovou střechu, střešní krytina je tvořena pálenou taškou a klempířské prvky jsou plechové. Vnější omítky jsou vápenocementové a zateplení pláště není provedeno. Objekt je dispozičně řešen jako 5+1. V domě se nachází pokoj o výměře 56,00 m2, pokoj o výměře 17,50 m2, pokoj o výměře 22,50 m2, pokoj o výměře 20,00 m2, pokoj o výměře 12,00 m2, pokoj o výměře 28,00 m2, chodba o výměře 21,60 m2, chodba o výměře 4,70 m2. Podlahová plocha činí 182,30 m2. Vnitřní omítky jsou vápenocementové. Jsou zde použita dřevěná okna s dvojsklem. Obytné prostory mají orientaci na severovýchod. Koupelna ani toaleta nemá žádné vybavení. V domě nejsou žádné interiérové dveře, zárubně dveří jsou ocelové a vchodové dveře jsou dřevěné. Vybavení kuchyně chybí. V objektu není žádná osvětlovací technika, v objektu taktéž nejsou patrné instalace pro zřízení koupelny, WC a kuchyňské linky. Místnosti objektu jsou bez podlah. V domě je zavedena elektřina o napětí 230V, 400V a je připojen k rozvodné síti elektrického proudu. Objekt je připojen na vodovodní řad. V objektu chybí řešení odpadů a zemní plyn je zaveden na pozemek. Dům nemá řešené vytápění a nejsou zde namontována topná tělesa. Dům nedisponuje zdrojem teplé vody. Stěny objektu jsou zastaralé, střecha je poškozena, okna jsou v dezolátním stavu, podlahy jsou v dezolátním stavu, objekt má vybavení v dezolátním stavu a rozvody má objekt v dezolátním stavu či zcela chybí. Rodinný dům je vhodný ke kompletní rekonstrukci. V areálu se nachází převážně náletové dřeviny (výjimku tvoří dvojice smrků o stáří cca. 20-30 let), oplocení tvoří vysoký zděný plot (částečně cihlový částečně YTONG). K objektu je bezproblémový přístup po zpevněné obecní komunikaci parc. č. 712 v majetku Obce Žiželice. Možnost parkování je na vlastním pozemku. V areálu jsou tyto venkovní stavby: bývalý mlýn o půdorysu 18x11 m a výšce V=12,8m, dále pak garáž o rozměrech 14x4,8m a výšce V=4,2m. Obě venkovní stavby jsou v naprosto dezolátním stavu bez významného vlivu na cenu. Dům je situovaný v části obce Hradišťko II, která je stavebně nesrostlá se sídelní částí obce, charakter okolí odpovídá zástavbě rodinnými domy se zahradami. Dostupnost obchodů je malá - vybavenost menšími obchody s omezenou otevírací dobou. V místě je dostupná základní škola, pro vyšší vzdělání a specializované služby je nutné dojíždět a je zde pouze částečná vybavenost z hlediska kulturních zařízení. V okolí je pouze částečná vybavenost z hlediska sportovního vyžití, jsou zde nejdůležitější úřady, ostatní úřady jsou v dojezdové vzdálenosti. Dům je postaven v klidné lokalitě bez zdraví ohrožujících vlivů a v docházkové vzdálenosti od objektu je zeleň v podobě lesů a luk. Je zde zanedbatelné nebezpečí výskytu záplav. V místě je pouze zastávka autobusových spojů. Nemovitosti nejsou zatíženy věcnými břemeny.

Prohlídka Předmětu aukce se uskuteční na místě samém, a to dne 22. 9. 2025 v době od 09.30 hod. do 10.30 hod.