Předmětem elektronické aukce je nemovitá věc: • bytová jednotka č. 621/4 vymezená v budově Trnovany, č.p. 621, rod. dům, LV 82, postavené na pozemku p.č. 889 v katastrálním území Teplice-Trnovany, obec Teplice, na listu vlastnictví 8203, zapsané v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice, • spoluvlastnický podíl o velikosti 4220/20910 na společných částech budovy č.p. 621 postavené na pozemku p. č. 889 v katastrálním území Teplice-Trnovany, obec Teplice, na listu vlastnictví 82, zapsaného v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice, • spoluvlastnický podíl o velikosti 4220/20910 na pozemku p.č. 889 v katastrálním území Teplice-Trnovany, obec Teplice, na listu vlastnictví 82, zapsaný v katastru nemovitostí u Katastrálního úřadu pro Ústecký kraj, Katastrální pracoviště Teplice. Popis Předmětu aukce: Bytový dům s bytovou jednotkou byl postaven v roce patrně ve 30letech minulého století (zřejmě rok 1938). Tento dohad vychází z charakteru a provedení bytového domu a vnitřní dispozice obytného domu. Jedná se o bytový dvoupodlažní podsklepený dům s jedním společným vchodem a využívaným podkrovím. V domě jsou čtyři bytové jednotky, předmětem prodeje je bytová jednotka 2+kk (číslo 621/4) v podkroví. Bytová jednotka není pronajímaná a není delší dobu užívaná. Tomu odpovídá i výrazně zhoršený technický stav. Bez celkové rekonstrukce není bytová jednotka schopná užívání. Bytový dům je bez výtahu. Střecha je mansardová s lepenkovou krytinou. Svislé konstrukce zděné. Okna jsou v bytovém domě dřevěná dvojitá nebo zdvojená. Bytový dům není situován v záplavovém územní, v katastru nemovitostí je evidováno věcné břemeno jízdy, ale pravděpodobně se jedná o historický záznam, který již není dnes aktuální, respektive povinné pozemky nemají žádnou vazbu na bytové jednotky. Podle územního plánu se pozemek (bytový dům) nachází v zastavěném území lokality 005 –Trnovany v transformačním území 005/1 s převažující funkcí produkce. Po schválení nového územního plánu by se mohl nacházet v ploše smíšeného obytného městského – Sm. Přes pozemek vede podzemní kabel vysokého napětí VN do 35 kV, obytný dům je napojen na elektrickou síť, do domu vede kabel ve vlastnictví CETIN a středotlaká přípojka plynu STL. Územní plán: Na pozemku p. č. 889 v katastrálním Teplice-Trnovany se nachází rodinný dům, dle územního plánu města Teplice se nachází v zastavěném území lokality 005 – Trnovany v transformačním území 005/1s převažující funkcí produkce. Limitem v území je ochranné pásmo přírodních léčivých zdrojů, ochranné pásmo železnice, vymezení koridoru obchvatu Trnovan, který na základě vyjádření ŘSD nebude postaven, proto orgán územního plánování jej nechal zrušit z nadřazené dokumentace ÚP, tedy ze Zásad územního rozvoje Ústeckého kraje, který již byl schválen. Město Teplice zpracovává nový územní plán, kde předmětný pozemek by se mohl nacházet v ploše smíšeného obytného městského – Sm po jeho schválení. Nyní je ve fázi vyhodnocování připomínek a námitek po veřejném jednání. Dále se zde nachází síť elektrických komunikací – CETIN. V ploše produkce, lze podmínečně i funkční využití pro bydlení. 3/6 Liniové stavby: CETIN a.s. – v předmětném zájmovém území se vyskytuje síť elektronických komunikací společnosti této společnosti. GasNet, s.r.o. – v předmětném zájmovém území se nachází provozovaná plynárenská zařízení ve vlastnictví nebo správě této spol. ČEZ Distribuce, a.s. – na předmětném zájmovém území se nachází nebo ochranným pásmem zasahuje energetické zařízení typu: podzemní síť – síť NN – střet, podzemní síť – síť VN – střet a stanice – síť NN – střet, této spol. Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. – v zájmovém území se nachází zařízení provozovaná společností Severočeské vodovody a kanalizace, a.s. a jejich ochranná nebo bezpečnostní pásma. Konkrétně se jedná o: Kanalizace DN<500, Kanalizace DN>=500, vodovodní řad DN<500, vodovodní řad DN >=500. Věcné břemeno V katastru nemovitostí na listu vlastnictví 8203 v katastrálním území Teplice-Trnovany je evidováno věcné břemeno jízdy, ale pravděpodobně se jedná o historický záznam, který již není dnes aktuální, respektive povinné pozemky nemají žádnou vazbu na bytové jednotky. PEN: Na základě vyjádření znalce ve znaleckém posudku, kdy bytový dům byl postaven patrně ve 30letech minulého století (zřejmě rok 1938). Tento odhad vychází z charakteru a provedení bytového domu a vnitřní dispozice obytného domu. Průkaz energetické náročnosti nemusí být zpracován dle výjimky § 7a odst. 10 zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, ve znění pozdějších předpisů: Průkaz se neopatřuje při prodeji nebo pronájmu budovy nebo ucelené části budovy, pokud se tak obě strany písemně dohodnou a jde o budovu, která byla vystavěna a poslední větší změna dokončené budovy na ní byla provedena před 1. lednem 1947.

Prohlídka předmětu aukce se uskuteční na základě předchozí telefonické dohody na telefonním čísle 417 516 339, kontaktní osobou je Dana Jičínská. Účastníci prohlídek jsou povinni dodržovat zásady bezpečnosti a ochrany jejich zdraví, požární ochrany a dbát pokynů osoby, která organizuje prohlídku.